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Maison ancienne 6 pièces à vendreIlle-sur-Têt - 66130 / Réf : VM814

190 000 €

3 chambres 2 sde 166,7 m² de surface 1 140 € prix / m²

MANDRO SIGNATURE Bien confié en exclusivité

Maison de caractère 166 m2 cour intérieure, garage, terrasse

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire.

Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel.
Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix.
Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc.
Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble.
Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes...).

Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :
VM814
Type de bien :
Maison ancienne
Construction :
1850
Surface habitable :
166,7 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle d'eau :
2
WC :
2
Cave :
Oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 245 kWh/m²/an · émissions : 7 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À propos du prix

Prix : 190 000 €.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Frais de notaire estimés : environ 15 600 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).

Consultez notre barème d'honoraires.