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Villa 3 pièces à vendreIlle-sur-Têt - 66130 / Réf : VM1392

250 000 €

2 chambres 1 sde 80 m² de surface 329 m² de terrain 3 123 € prix / m²

MANDRO SIGNATURE Bien confié en exclusivité

Maison 3 pièces 80 m²

Découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2019-2020, encore couverte par la garantie décennale, située dans un nouveau quartier résidentiel calme et recherché du village d'Ille-sur-Têt.

D'une superficie habitable de 80,04 m², cette villa vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie de 45,26 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement équipée au design hyper moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dégagement desservant les différentes pièces de la maison.

Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage et de stores électriques, autant d'équipements qui contribuent à votre bien-être au quotidien.

Édifiée sur trois faces, la villa dispose également d'un garage de 17,43 m² et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et savourer des moments de détente en extérieur.

Moderne et parfaitement fonctionnelle, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Soigneusement aménagée et prête à vous accueillir, elle vous permettra de vous installer en toute sérénité, sans travaux à prévoir.

Un bien à découvrir sans tarder, exclusivement dans nos agences. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :
VM1392
Type de bien :
Villa
Construction :
2019
Surface habitable :
80 m²
Séjour :
45 m²
Terrain :
329 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
WC :
1
Piscine :
Oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 43 kWh/m²/an · émissions : 1 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À propos du prix

Prix : 250 000 €.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Frais de notaire estimés : environ 20 000 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).

Consultez notre barème d'honoraires.