Villa 9 pièces à vendre Ille sur Têt - 66130 / Réf: VM953--

315 000 €

Située dans un quartier calme, avec un accès privatif direct au centre, cette charmante maison de ville offre une surface habitable d'environ 215 m² répartie sur deux niveaux.

Exposée plein sud et bénéficiant de quatre faces, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante.
La maison dispose de 6 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

À l'extérieur, un jardin clos de 579 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort : double vitrage et climatisation réversible à l'étage.
En complément, vous bénéficierez d'un vaste garage de 55 m² ainsi que d'une cave en sous-sol.

Bien offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3922.00 et 5308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.