Appartement 3 pièces à vendre Brie Comte Robert - 77170 / Réf: VA2168

169 000 €

169 000 €
2 chambres
1 sde
41,2 m² de surface
4 101,94 € prix / m²

charmant duplex T2/T3 - Idéal primo-accédant ou investisseur - Brie-Comte-Robert
Au coeur de Brie-Comte-Robert, découvrez ce duplex de 41 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. À l'étage, un espace nuit modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement optimise parfaitement ses volumes grâce à sa configuration en duplex.
Les + :
Emplacement central recherché
Proximité toutes commodités
Faibles charges
Bon potentiel locatif
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune dynamique aux portes de Paris.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :VA2168
Type de logement :Appartement
Construction :1992
Surface de :41,2 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :3
Garage :1

Équipements

Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

213

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

8

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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