Villa 7 pièces à vendreIlle-sur-Têt - 66130 / Réf : VM1176

260 000 €

4 chambres 2 sdb 164,7 m² de surface 1 579 € prix / m²

Bien confié en exclusivité

Maison 7 pièces 165 m²

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo), cette superbe villa 3 faces à Ille-sur-Têt.

Dans un quartier résidentiel recherché proche des transports, des commerces et des écoles découvrez cette maison de ville qui séduit par son confort et son potentiel.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et d'un garage. Au 1er étage, elle se compose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une véranda, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Menuiseries bois simple vitrage et PVC double-vitrage selon les pièces, climatisation réversible et chaudière au fioul.

Son jardin privatif de 180 m² constitue un véritable atout permettant de profiter pleinement des beaux jours et de précieux instants en extérieur toute l'année.

N'attendez pas, contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt pour organiser une visite de ce bien qui conviendra à une petite ou grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :: VM1176
Type de bien :: Villa
Surface habitable :: 164,7 m²
Pièces :: 7
Chambres :: 4
Salle de bains :: 2
WC :: 2
Stationnement :: 1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 156 kWh/m²/an · émissions : 46 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 246 € et 4 392 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).