Mas 4 pièces à vendreSaint-Michel-de-Llotes - 66130 / Réf : VM833
341 000 €
2 chambres 2 sde 95 m² de surface 3 589 € prix / m²
Saint Michel de Llotes, mas rénové
Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, ce mas catalan rénové avec soin, mêle authenticité, confort et art de vivre.
En position dominante, il offre une vue imprenable sur les collines et le village d'Ille-sur-Têt. Les extérieurs, organisés en espalier, invitent à la détente : terrasses, piscine 9x4m bien exposée, grande cuisine d'été couverte.
L'intérieur, chaleureux et lumineux, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, surplombée d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Une salle à manger, deux chambres, et deux salles d'eau complètent cet ensemble.
Climatisation, poêle à granulés, cuisine équipée, ateliers en extérieur... Tout est réuni pour un confort optimal dans un environnement paisible.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :
- VM833
- Type de bien :
- Mas
- Construction :
- 1900
- Surface habitable :
- 95 m²
- Pièces :
- 4
- Chambres :
- 2
- Salle d'eau :
- 2
- WC :
- 2
- Stationnement :
- 2
- Piscine :
- Oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 175 kWh/m²/an · émissions : 5 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 363 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
À propos du prix
Prix : 341 000 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés : environ 26 700 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).
