Immeuble à vendreEstagel - 66310 / Réf : VI073
315 000 €
371 m² de surface 849 € prix / m²
Bien confié en exclusivité
Immeuble de rapport
Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo) cet immeuble de rapport, situé sur la commune d'Estagel.
Tout le rez-de-chaussée comprend un local commercial à usage de restaurant, ce dernier ayant aussi usage de deux appartements au 1er et 2ème étage.
De l'autre côté de l'immeuble, se trouve 2 autres appartements : au 1er étage de 85,17 m2 (DPE D), au 2ème étage, un duplex de 86,08 m2 (DPE E).
Revenus locatifs annuels HC : 29 967 euros, les charges comprennent la provisions TEOM, l'eau froide est directement au nom du locataire.
Taxe foncière 2025 : 5 236 euros
La gestion locative de l'immeuble se fait par notre agence.
Excellente opportunité d'investissement locatif.
Contactez vos agences MANDRO pour plus de détails sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :
- VI073
- Type de bien :
- Immeuble
- Construction :
- 1900
- Surface habitable :
- 371 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 149 kWh/m²/an · émissions : 5 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1 316 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés : environ 24 800 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).
