Appartement 3 pièces à vendreBrie-Comte-Robert - 77170 / Réf : VA2168
169 000 €
2 chambres 1 sde 41,2 m² de surface 4 103 € prix / m²
Appartement 3 pièces 41 m²
charmant duplex T2/T3 - Idéal primo-accédant ou investisseur - Brie-Comte-Robert
Au coeur de Brie-Comte-Robert, découvrez ce duplex de 41 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. À l'étage, un espace nuit modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement optimise parfaitement ses volumes grâce à sa configuration en duplex.
Les + :
Emplacement central recherché
Proximité toutes commodités
Faibles charges
Bon potentiel locatif
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune dynamique aux portes de Paris.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :
- VA2168
- Type de bien :
- Appartement
- Construction :
- 1992
- Surface habitable :
- 41,2 m²
- Pièces :
- 3
- Chambres :
- 2
- Salle d'eau :
- 1
- WC :
- 1
- Étage :
- 3
- Ascenseur :
- Oui
- Stationnement :
- 1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 213 kWh/m²/an · émissions : 8 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés : environ 14 000 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).
