Appartement 4 pièces à vendreLagny-sur-Marne - 77400 / Réf : VA2187
229 000 €
2 chambres 1 sdb 79,7 m² de surface 2 872 € prix / m²
Bien confié en exclusivité
T3/4 LUMINEUX AVEC LOGGIA & BOX
COUP DE COEUR ASSURÉ ! T3/4 LUMINEUX AVEC LOGGIA & BOX
De beaux volumes, de la lumière, des rangements et un emplacement ultra-pratique : cet appartement a tout pour vous séduire !
Découvrez ce T3/4 lumineux, offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard, complété par un dressing dissimulé dans le couloir.
Le séjour baigné de lumière, grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une loggia accessible depuis le salon et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un box complète le bien, idéal pour votre véhicule ou du rangement.
Un emplacement pratique au quotidien : commerces et commodités à proximité immédiate, transports en commun permettant de rejoindre la gare de Lagny-Thorigny en environ 15 minutes, ou 25 minutes à pied pour les plus sportifs. La départementale 34 est également rapidement accessible.
Les + : loggia - box - dressing - 2 chambres - cuisine indépendante - libre de suite.
Une visite suffit peut-être pour vous projeter... Contactez-moi au 06 09 55 01 72 et venez le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :
- VA2187
- Type de bien :
- Appartement
- Surface habitable :
- 79,7 m²
- Séjour :
- 26 m²
- Pièces :
- 4
- Chambres :
- 2
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
- Ascenseur :
- Oui
- Stationnement :
- 1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 163 kWh/m²/an · émissions : 24 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés : environ 18 500 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).