Appartement 3 pièces à vendreThorigny-sur-Marne - 77400 / Réf : VA2052

137 000 €

2 chambres 1 sde 38,6 m² de surface 3 548 € prix / m²

Appartement 3 pièces 39 m²

À VENDRE: Charmant appartement de 39 m² à Thorigny-sur-Marne**

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement de 39 m² offre un espace idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres (possibilité de supprimer une chambre pour optimiser l'espace)
- Salle d'eau avec WC
- Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie
- À rafraîchir pour personnaliser votre intérieur
- Grenier totalement isolé accessible depuis l'appartement

Points forts :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny, facilitant vos déplacements
- Situé dans un environnement calme et agréable

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :: VA2052
Type de bien :: Appartement
Surface habitable :: 38,6 m²
Séjour :: 14 m²
Pièces :: 3
Chambres :: 2
Salle d'eau :: 1
WC :: 1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 527 kWh/m²/an · émissions : 17 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).