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Villa 6 pièces à vendreIlle-sur-Têt - 66130 / Réf : VM1360

287 500 €

4 chambres 1 sdb 1 sde 161,9 m² de surface 1 775 € prix / m²

MANDRO SIGNATURE Bien confié en exclusivité

Maison 6 pièces 162 m²

Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, cette ancienne bâtisse en cayrou entièrement rénovée et idéalement située dans un quartier calme d'Ille-sur-Têt, à proximité des commerces, écoles et collège.

Cette maison de 4 faces et de 161 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie spacieux de 68 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés et plafond cathédrale, une cuisine moderne séparée par une verrière type atelier d'artiste, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un large couloir dessert 3 chambres dont deux d'environ 18 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC supplémentaire et un dressing.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 80 m² très bien entretenu et sans vis-à-vis.

La maison est équipée de climatisation réversible dans la quasi totalité des pièces de vie (séjour et chambres). La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité.

Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale composée de cinq maisons dont notre agence assure le syndic.

Contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt dès aujourd'hui pour visite cette superbe maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :
VM1360
Type de bien :
Villa
Construction :
2007
Surface habitable :
161,9 m²
Séjour :
68 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bains :
1
Salle d'eau :
1
WC :
2
Stationnement :
1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 92 kWh/m²/an · émissions : 3 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

À propos du prix

Prix : 287 500 €.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Frais de notaire estimés : environ 22 800 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).

Consultez notre barème d'honoraires.