Villa 9 pièces à vendreIlle-sur-Têt - 66130 / Réf : VM953
283 000 €
7 chambres 1 sdb 1 sde 215 m² de surface 1 316 € prix / m²
Maison 9 pièces 215 m²
Située dans un quartier calme, avec un accès privatif direct au centre, cette charmante maison de ville offre une surface habitable d'environ 215 m² répartie sur deux niveaux.
Exposée plein sud et bénéficiant de quatre faces, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante.
La maison dispose de 6 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
À l'extérieur, un jardin clos de 579 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort : double vitrage et climatisation réversible à l'étage.
En complément, vous bénéficierez d'un vaste garage de 55 m².
Bien offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :
- VM953
- Type de bien :
- Villa
- Construction :
- 1960
- Surface habitable :
- 215 m²
- Pièces :
- 9
- Chambres :
- 7
- Salle de bains :
- 1
- Salle d'eau :
- 1
- Cave :
- Oui
- Stationnement :
- 4
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation : 160 kWh/m²/an · émissions : 32 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 922 € et 5 308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
À propos du prix
Prix : 283 000 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés : environ 22 500 € (estimation indicative, à confirmer par le notaire).
