Mas 4 pièces à vendre St Michel de Llotes - 66130 / Réf: VM833

341 000 €

341 000 €
2 chambres
2 sde
95 m² de surface
3 589,47 € prix / m²

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, ce mas catalan rénové avec soin, mêle authenticité, confort et art de vivre.

En position dominante, il offre une vue imprenable sur les collines et le village d'Ille-sur-Têt. Les extérieurs, organisés en espalier, invitent à la détente : terrasses, piscine 9x4m bien exposée, grande cuisine d'été couverte.

L'intérieur, chaleureux et lumineux, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, surplombée d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Une salle à manger, deux chambres, et deux salles d'eau complètent cet ensemble.

Climatisation, poêle à granulés, cuisine équipée, ateliers en extérieur... Tout est réuni pour un confort optimal dans un environnement paisible.

Un bien unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :VM833
Type de logement :Mas
Construction :1900
Surface de :95 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée
Salles d'eau :2
WC :2
Parking :2

Équipements

Piscine :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

175

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

5

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 363 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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